🏗️ [SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN GIA TRÍ - QUY MÔ 747M2 - TIỀM NĂNG 25 TẦNG - VIEW LANDMARK 81]
- CƠ HỘI ĐỘC NHẤT CHO NHÀ ĐẦU TƯ TẦM CỠ: Chúng tôi trân trọng giới thiệu cơ hội sở hữu LÔ ĐẤT DUY NHẤT có diện tích lớn (747m²) mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh. Đây là "mảnh đất vàng" hiếm hoi với tiềm năng phát triển dự án tòa nhà thương mại - văn phòng cao tầng có tầm nhìn thẳng ra Landmark 81.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT KHU VỰC:
- Mặt tiền đường số 1 Nguyễn Gia Trí - tuyến đường lớn, cực kỳ sầm uất và có giá trị thương mại cao.
- Nằm giữa trung tâm các trường Đại học lớn: Đại học Hutech, Đại học Ngoại Thương (CS II)... tạo nên thị trường lao động và tiêu dùng tiềm năng khổng lồ.
- Sở hữu tầm view tuyệt đẹp, trực diện Landmark 81 - yếu tố gia tăng giá trị đột phá cho mọi dự án.
🚀 QUY MÔ & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN ĐỈNH CAO:
- Tổng diện tích thực tế: 20.75m x 36m = 747m².
- Diện tích pháp lý (sổ hồng): 611m². Đất ở đô thị, hệ số sử dụng đất 10.
- Tiềm năng quy hoạch ấn tượng:
- Mật độ xây dựng: 40% -> Diện tích sàn xây dựng: 244m²/tầng.
- Tổng diện tích sàn tối đa theo quy hoạch: 6,110m².
- => CÓ THỂ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN TÒA NHÀ CAO ĐẾN 25 TẦNG.
- Hiện trạng: Đất trống, nhà cấp 4, sẵn sàng cho công tác giải tỏa và triển khai dự án ngay.
🎯 ĐỊNH HƯỚNG DỰ ÁN LÝ TƯỞNG:
- Tòa nhà Văn phòng hạng A cho thuê.
- Tổ hợp Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ cao cấp.
- Trung tâm Đào tạo & Hội nghị quy mô.
- Khách sạn 4-5 sao.
📋 PHÁP LÝ MINH BẠCH:
- Sổ hồng chính chủ đang cầm tay.
- Sẵn sàng công chứng, chuyển nhượng ngay.
- Quy hoạch rõ ràng, đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đai và xây dựng.
💰 GIÁ BÁN: 290 TỶ ĐỒNG (THƯƠNG LƯỢNG VỚI TẬP ĐOÀN/NHÀ ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC)
📞 LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ NHẬN BÁO CÁO CHI TIẾT, BẢN VẼ QUY HOẠCH & ĐÀM PHÁN:
Mr. Tuấn Tú - 0931 693 579 (Zalo/Điện thoại)
(Lưu ý: Thông tin và số liệu dựa trên hồ sơ hiện có. Khuyến nghị kiểm tra lại với cơ quan chức năng trước khi quyết định đầu tư.)
