Bán Tòa Nhà Mặt Tiền 302 Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh - 250 Tỷ
Tòa nhà mặt tiền tại số 302 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, với quy mô 1 hầm & 8 tầng hiện đại. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong phân khúc bất động sản thương mại - văn phòng cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa và đang cho thuê ổn định với nguồn thu hấp dẫn.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: 302 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
- Diện tích đất: 15m x 35m (525m²). Khuôn đất rộng, vuông vức.
- Quy mô xây dựng: 1 Hầm + 8 Tầng.
- Tổng diện tích sàn: Trên 3.000m².
- Tình trạng: Tòa nhà đang cho thuê ổn định.
- Doanh thu cho thuê hiện tại: 510 triệu đồng/tháng.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ. Đang thế chấp tại ngân hàng, hỗ trợ bên mua tiếp cận gói vay.
- Giá bán: 250 tỷ (tương đương ~476 triệu/m² đất).
Lợi thế nổi bật:
- ✅ Vị trí mặt tiền vàng: Tọa lạc tại trục đường kinh doanh sầm uất Nguyễn Văn Đậu, giao với đường Phan Văn Trị, kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.
- ✅ Quy mô lớn, kết cấu vững chắc: Công trình 1 hầm, 8 tầng với tổng diện tích sàn hơn 3.000m², phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đa năng hoặc trung tâm thương mại.
- ✅ Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê với doanh thu lên đến 510 triệu đồng/tháng, tạo nguồn thu ngay cho chủ sở hữu mới.
- ✅ Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, giao dịch an toàn, rõ ràng.
