Bán BÁN NHÀ CHU VĂN AN – P.12, BÌNH THẠNH – 5m x 18m – 87m² – 2 TẦNG – 3PN, 3WC – MẶT TIỀN 5M – NGÕ RỘNG 6M – GIÁ 12 TỶ

🔥 BÁN NHÀ CHU VĂN AN – P.12, BÌNH THẠNH – 5m x 18m – 87m² – 2 TẦNG – 3PN, 3WC – MẶT TIỀN 5M – NGÕ RỘNG 6M – GIÁ 12 TỶ

📍 Vị trí: Đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh – khu vực trung tâm, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Nguyễn Xí, Bình Lợi. Ngõ vào rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái. Gần bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Nhân Dân Gia Định, công viên Văn Hóa Phú Nhuận, công viên Chân Cầu Bình Triệu, siêu thị Bách Hóa Xanh, WinMart+, trường mầm non 3 Ngọn Nến, Kindy City – tiện ích đầy đủ.

📐 Diện tích đất: 5m × 18m – công nhận 87m², mặt tiền rộng 5m, vuông vức.
🏠 Kết cấu: 2 tầng – 3 phòng ngủ, 3WC, không gian thoáng mát.
💰 Giá bán: 12 tỷ (thương lượng).
📜 Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, pháp lý chuẩn.

📈 Tiềm năng khai thác:

• Ở gia đình – diện tích rộng, phong thủy tốt, khu dân trí cao, yên tĩnh.
• Văn phòng công ty, phòng khám, spa – mặt tiền 5m, đường 6m, nhận diện thương hiệu tốt.
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) – 2 tầng, có thể cải tạo thành 4–5 phòng, dòng tiền 30–40 triệu/tháng.
• Cho thuê nguyên tòa – dòng tiền dự kiến 20–25 triệu/tháng.
• Kinh doanh buôn bán – khu vực đông dân cư, gần bệnh viện, trường học, phù hợp cửa hàng, tiệm thuốc, tạp hóa.
• Đầu tư giữ tài sản – khu vực phát triển, giá trị tăng bền vững.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).