Bán 🔥 BÁN NHÀ HẺM XE TẢI 363 BÌNH LỢI – NGAY KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG BÌNH THẠNH – 5m x 18m – 85m² – 3 TẦNG – ĐƯỜNG 12M THÔNG THOÁNG – GIÁ 13,8 TỶ

🔥 BÁN NHÀ HẺM XE TẢI 363 BÌNH LỢI – NGAY KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG BÌNH THẠNH – 5m x 18m – 85m² – 3 TẦNG – ĐƯỜNG 12M THÔNG THOÁNG – GIÁ 13,8 TỶ

📍 Vị trí: Hẻm xe tải 363 Bình Lợi, Phường 13 (hoặc Phường 1 tùy đoạn), Quận Bình Thạnh – ngay khu biệt thự Ven Sông Bình Thạnh. Đường 12m, bàn cờ chạy thông ra Công viên, về trục chính Phạm Văn Đồng rất thuận tiện. Khu dân trí cao, yên tĩnh, không ngập nước.

📐 Diện tích đất: 5m × 18m – 85m², công nhận đầy đủ trên sổ, vuông vức.
🏠 Kết cấu: 3 tầng – sân trước để xe, phòng khách, bếp rộng rãi – 3 phòng ngủ lớn.
📄 Hiện trạng: Đang cho thuê, sắp hết hạn – có thể lấy lại nhà trống hoặc bàn giao nguyên trạng theo thỏa thuận.
💰 Giá bán: 13,8 tỷ (thương lượng).

📈 Tiềm năng khai thác:

• Ở gia đình – không gian rộng, khu VIP ven sông, gần công viên, thoáng mát.
• Cải tạo làm văn phòng, spa, phòng khám – hẻm rộng 12m, đỗ xe thoải mái.
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) – 3 tầng, có thể thiết kế 4–6 phòng, dòng tiền 30–50 triệu/tháng.
• Cho thuê nguyên căn – sau khi lấy lại nhà, cho thuê dài hạn, dòng tiền dự kiến 25–30 triệu/tháng.
• Đầu tư giữ tài sản – khu vực phát triển, gần Phạm Văn Đồng, sân bay, giá trị tăng bền vững.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).