Bán BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM – P.13, BÌNH THẠNH – 4,5m x 20m – 72m² – 4 TẦNG – 6PN, 6WC – ĐƯỜNG 12M – SÁT CÔNG VIÊN – GIÁ 16,5 TỶ

 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM – P.13, BÌNH THẠNH – 4,5m x 20m – 72m² – 4 TẦNG – 6PN, 6WC – ĐƯỜNG 12M – SÁT CÔNG VIÊN – GIÁ 16,5 TỶ

📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh – đường rộng 12m, lề 2 bên, xe hơi tránh nhau thoải mái. Ngay gần công viên 69/4 Đặng Thùy Trâm, không gian xanh, thoáng mát. Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, sân bay, trung tâm Quận 1. Khu dân trí cao, kinh doanh sầm uất. Gần trường mầm non Sông Xanh, Hồng Nhung, chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh – tiện ích đầy đủ.

📐 Diện tích đất: 4,5m × 20m – công nhận 72m², mặt tiền rộng, vuông vức.
🏠 Kết cấu: 4 tầng – 6 phòng ngủ, 6 phòng tắm, thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình lớn hoặc đầu tư.
🚗 Đường trước nhà rộng 12m – thuận lợi kinh doanh, đỗ xe thoải mái.
💰 Giá bán: 16,5 tỷ (thương lượng).
📜 Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, pháp lý chuẩn.

📈 Tiềm năng khai thác:

• Ở gia đình – 6PN rộng rãi, gần công viên, không gian sống lý tưởng.
• Văn phòng công ty, phòng khám, spa – mặt tiền rộng, khu dân trí cao, nhận diện thương hiệu tốt.
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) – 4 tầng, 6 phòng, có thể cải tạo thành 8–10 phòng, dòng tiền 50–80 triệu/tháng.
• Kinh doanh F&B, showroom, cửa hàng thương hiệu – đường 12m, lưu lượng xe đông.
• Cho thuê nguyên tòa nhà – dòng tiền dự kiến 30–40 triệu/tháng (tùy hợp đồng).
• Đầu tư giữ tài sản – khu vực VIP, giá trị tăng trưởng bền vững.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).