Bán GIẢM GIÁ SỐC – 63 ĐẶNG THÙY TRÂM, P.13, BÌNH THẠNH – 4,4m x 20m – 84m² – 4 TẦNG – 6PN, 5WC – GIÁ CHỈ 19,5 TỶ (TỪ 22 TỶ)

🔥 GIẢM GIÁ SỐC – 63 ĐẶNG THÙY TRÂM, P.13, BÌNH THẠNH – 4,4m x 20m – 84m² – 4 TẦNG – 6PN, 5WC – GIÁ CHỈ 19,5 TỶ (TỪ 22 TỶ)

📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh – khu vực VIP, gần công viên, view sông Sài Gòn, không ngập nước. Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, sân bay, trung tâm Quận 1. Khu dân trí cao, kinh doanh sầm uất.

📐 Diện tích đất: 4,4m × 20m – công nhận 84m², vuông vức.
🏠 Kết cấu: 4 tầng – 6 phòng ngủ, 5WC.
💰 Giá bán: 19,5 tỷ (thương lượng) – đã giảm từ 22 tỷ, cơ hội tốt cho nhà đầu tư.

📈 Tiềm năng khai thác:

• Văn phòng công ty – mặt tiền đẹp, khu dân trí cao, nhận diện thương hiệu tốt.
• Kinh doanh buôn bán đa ngành – F&B, spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, cửa hàng thời trang.
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) – 4 tầng, 6 phòng ngủ, có thể cải tạo thành 6–8 phòng cho thuê, dòng tiền 40–60 triệu/tháng.
• Cho thuê nguyên tòa – dòng tiền dự kiến 30–50 triệu/tháng.
• Ở kết hợp kinh doanh – tầng trệt buôn bán, tầng trên để ở.
• Đầu tư giữ tài sản – khu vực phát triển, giá trị tăng bền vững, đã giảm sâu 2,5 tỷ.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).