Bán GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN GIA TRÍ – UNG VĂN KHIÊM, BÌNH THẠNH – 10x40m – 360m² – NGANG LỚN HIẾM – GIÁ 200 TỶ

🔥 GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN GIA TRÍ – UNG VĂN KHIÊM, BÌNH THẠNH – 10x40m – 360m² – NGANG LỚN HIẾM – GIÁ 200 TỶ

📍 Vị trí vàng: 200–202 D2 (Nguyễn Gia Trí) – 76 Ung Văn Khiêm, P.25, Quận Bình Thạnh – góc 2 mặt tiền cực đẹp, nhận diện thương hiệu tối ưu.
🛣 Khu sinh viên đông đúc, lưu lượng cao, kết nối nhanh qua Phạm Văn Đồng, Nguyễn Xí, gần sân bay.

📐 Diện tích đất: 10m x 40m – công nhận 360m², mặt tiền siêu rộng, vuông vức.
🏠 Kết cấu hiện trạng: Trệt + 2 lầu – diện tích sử dụng ~220m² (từng là café & showroom lớn: Yoshi Café, Thế Giới Di Động).
📄 Hợp đồng thuê tiềm năng: Có thể săn HĐ thuê 300 triệu/tháng cho mô hình phù hợp.
💰 Giá bán: 200 tỷ (thương lượng).

📈 Tiềm năng khai thác:

• Showroom ô tô / xe máy hạng sang, nội thất, thời trang – mặt tiền 10m cực hiếm, góc 2 mặt, nhận diện hoàn hảo.
• F&B quy mô lớn (nhà hàng, café, trà sữa) – từng là Yoshi Café, khách sẵn có, vị trí đắc địa.
• Ngân hàng, thương hiệu bán lẻ lớn (TGDĐ, điện máy) – diện tích rộng, phù hợp chuỗi cửa hàng flagship.
• Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, thẩm mỹ viện – lượng sinh viên đông, nhu cầu dịch vụ cao.
• Đầu tư giữ tài sản – góc 2MT ngang lớn, khan hiếm, giá trị tăng bền vững tại Bình Thạnh.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).