Bán SIÊU PHẨM BIỆT THỰ GÓC 3 MẶT TIỀN – 55 TÚ XƯƠNG, QUẬN 3 – TRUNG TÂM VĂN MINH, DÂN TRÍ CAO

🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ GÓC 3 MẶT TIỀN – 55 TÚ XƯƠNG, QUẬN 3 – TRUNG TÂM VĂN MINH, DÂN TRÍ CAO

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KHU BIỆT THỦ VĂN MINH BẬC NHẤT QUẬN 3

• Địa chỉ: 55 Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
• Góc 3 mặt tiền – cực kỳ hiếm trong phân khúc biệt thự khu vực trung tâm
• Khu biệt thự văn minh, yên tĩnh, dân trí cao, an ninh tuyệt đối
• Vị trí trung tâm Quận 3, kết nối nhanh:
• • Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận chỉ 5–10 phút
  • Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15–20 phút
• Xung quanh tập trung nhiều văn phòng công ty, spa cao cấp, thẩm mỹ viện, nhà hàng sang, trung tâm đào tạo – kinh doanh đa ngành nghề

📐 THÔNG SỐ BIỆT THỰ

• Diện tích đất: 12m × 18m (vuông vức, không lỗi phong thủy)
• Kết cấu hiện tại: 2 lầu – thiết kế không gian rộng rãi, thoáng mát
• Mặt tiền siêu rộng, góc 3 mặt thoáng – thích hợp cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu

💰 DÒNG TIỀN

• Hợp đồng thuê: 9.000 USD/tháng (tương đương ~216 triệu VND/tháng)
• Dòng tiền ổn định, bằng ngoại tệ – an toàn, chống trượt giá
  💰 GIÁ BÁN
• 220 tỷ đồng (thương lượng với khách thiện chí)
• Đơn giá ~1,018 tỷ/m² – mức giá hợp lý cho biệt thự góc 3 mặt tiền tại trung tâm Quận 3
• So với mặt bằng khu vực Võ Thị Sáu (biệt thự mặt tiền dao động 800 triệu – 1,5 tỷ/m²), đây là mức giá cạnh tranh

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý cá nhân – sẵn sàng công chứng nhanh
• Không vướng quy hoạch, không tranh chấp

💡 VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY?
✅ Góc 3 mặt tiền – cực kỳ hiếm trong khu biệt thự trung tâm Quận 3
✅ Khu vực văn minh, dân trí cao – giá trị tài sản bền vững
✅ Dòng tiền 9.000 USD/tháng – thu nhập ngoại tệ ổn định
✅ Mặt tiền rộng 12m – lý tưởng cho showroom, thương hiệu lớn
✅ Vị trí trung tâm – kết nối Quận 1, sân bay siêu nhanh

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)