Bán SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI – PHÚ NHUẬN – 28m × 40m – 465m² ĐẤT Ở LÂU DÀI – GIÁ CHỈ 260 TỶ

📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRỤC HUYẾT MẠCH KẾT NỐI SÂN BAY & TRUNG TÂM

• Địa chỉ: 140 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận
• Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi – tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp:
• • Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5–7 phút
  • Quận 1, Quận 3 chỉ 5–10 phút
  • Gần Nguyễn Trọng Tuyển – trung tâm hành chính, thương mại Phú Nhuận
• Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, showroom – kinh doanh sầm uất ngày đêm

📐 THÔNG SỐ ĐẤT – KHUÔN ĐẤT LỚN HIẾM CÓ TRÊN TRỤC

• Diện tích: 28m × 40m – mặt tiền siêu rộng, vuông vức
• Diện tích công nhận: 465m² (đất ở đô thị)
• Ngang 28m – cực kỳ lý tưởng cho các dự án quy mô lớn
• Hiện trạng: Đất trống – bàn giao ngay, chủ mới tự do thiết kế, xây dựng theo nhu cầu

🏗 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN – KHÔNG GIỚI HẠN

• Có thể xây dựng: Hầm + 8–12 tầng (tùy quy hoạch và xin phép)
• Phù hợp phát triển:
• • Tòa nhà văn phòng hạng A/B (cho thuê sàn lớn)
  • Khách sạn cao cấp (đón khách du lịch, doanh nhân, phi công)
  • Ngân hàng, trung tâm thương mại, showroom ô tô/xe máy hạng sang
  • Bệnh viện chuyên khoa, trung tâm thẩm mỹ, trường học quốc tế
  • Trụ sở công ty / tập đoàn

💰 GIÁ BÁN – RẺ NHẤT CUNG ĐƯỜNG

• 260 tỷ đồng (thương lượng)
• Đơn giá chỉ ~559 triệu/m² – rẻ hơn rất nhiều so với mặt bằng mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi khu vực này (hiện dao động 700 triệu – 1,2 tỷ/m²)
• Đây được xem là mức giá tốt nhất trên toàn tuyến Nguyễn Văn Trỗi hiện nay
  📄 PHÁP LÝ – SẠCH, RÕ RÀNG, LÂU DÀI
• Chủ quyền cá nhân – sổ hồng riêng
• Đất ở đô thị, sở hữu lâu dài – không phải lo thời hạn
• Không vướng quy hoạch, không tranh chấp – sẵn sàng công chứng nhanh

💎 VÌ SAO NÊN MUA NGAY?
✅ Quỹ đất lớn mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi – cực kỳ hiếm (hiếm có lô đất trống nào trên trục này)
✅ Mức giá rẻ nhất cung đường – chỉ ~559 triệu/m², trong khi thị trường đang 700tr–1,2 tỷ/m²
✅ Vị trí vàng – kết nối sân bay – trung tâm, thanh khoản cao
✅ Pháp lý cá nhân lâu dài – dễ dàng vay vốn ngân hàng, sang tên nhanh
✅ Tiềm năng tăng giá – khi Ga T3 sân bay hoàn thiện, giá trị khu vực sẽ bùng nổ

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)