Bán 🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ MẶT TIỀN 50 TRƯƠNG ĐỊNH – QUẬN 3 – 20m × 40m – 816m² – CHỈ TIÊU HẦM + 6 TẦNG – GIÁ 599 TỶ

🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ MẶT TIỀN 50 TRƯƠNG ĐỊNH – QUẬN 3 – 20m × 40m – 816m² – CHỈ TIÊU HẦM + 6 TẦNG – GIÁ 599 TỶ

📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM QUẬN 3, KHU BIỆT THỰ DANH GIÁ

• Địa chỉ: 50 Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
• Mặt tiền Trương Định – tuyến đường sang trọng bậc nhất Quận 3, kết nối nhanh:
• • Quận 1 chỉ 2–3 phút
  • Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15–20 phút
  • Gần các tuyến đường huyết mạch: Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu
• Khu vực tập trung nhiều biệt thự cổ, văn phòng đại diện, đại sứ quán, ngân hàng, khách sạn cao cấp – dân trí cao, an ninh tuyệt đối

📐 THÔNG SỐ BIỆT THỰ – KHUÔN ĐẤT KHỦNG HIẾM CÓ

Chỉ tiêuThông số

Kích thước: 20m × 40m (vuông vức, cực đẹp)

Diện tích công nhận: 816m²

Tổng diện tích sàn hiện hữu: 431,5m²

Kết cấu hiện trạng: 2 tầng + sân thượng

Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 6 tầng – tối ưu mật độ sàn

Hiện trạng: Nhà đang để trống – bàn giao ngay

🏗 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN – KHÔNG GIỚI HẠN

Mô hìnhDòng tiền ước tính

Biệt thự ở

Không gian sống đẳng cấp bậc nhất Quận 3

Trụ sở văn phòng / Ngân hàng

Mặt tiền 20m – nhận diện thương hiệu tối ưu

Tòa nhà văn phòng hạng A

Tổng sàn ~5.000m² – dòng tiền 2–4 tỷ/tháng

Khách sạn 5 sao

Vị trí trung tâm, lượng khách lớn

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Nhu cầu thuê từ chuyên gia nước ngoài rất cao

💰 GIÁ BÁN

• 599 tỷ đồng (thương lượng)
• Đơn giá ~734 triệu/m² đất – hợp lý so với mặt bằng mặt tiền Trương Định – Quận 3 (hiện 800 triệu – 1,5 tỷ/m²)
• Đặc biệt: Sổ không vay ngân hàng – giao dịch nhanh, không ràng buộc

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng riêng – không vay ngân hàng – pháp lý sạch, minh bạch
• Sẵn sàng công chứng nhanh
• Xem nhà báo trước 1–2 ngày (tôn trọng chủ nhà)

💎 VÌ SAO NÊN MUA NGAY?

Lợi thếPhân tích

Vị trí

Mặt tiền Trương Định – khu biệt thự danh giá bậc nhất Quận 3

Diện tích

816m² – ngang 20m, vuông vức – cực kỳ hiếm

Chỉ tiêu XD

Hầm + 6 tầng – phát triển tối đa giá trị

Pháp lý

Sổ sạch, không vay NH – giao dịch nhanh

Hiện trạng

Nhà trống – bàn giao ngay, không vướng HĐ thuê

Giá

599 tỷ – ~734tr/m², cạnh tranh với thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)