Bán BÁN GẤP TÒA NHÀ KARAOKE ĐẲNG CẤP – MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM, P. AN NHƠN, GÒ VẤP

BÁN GẤP TÒA NHÀ KARAOKE ĐẲNG CẤP – MẶT TIỀN DƯƠNG QUẢNG HÀM, P. AN NHƠN, GÒ VẤP

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KINH DOANH SẦM UẤT

• Mặt tiền lớn 452 Đường Dương Quảng Hàm, Phường An Nhơn, Gò Vấp – tuyến đường huyết mạch, tập trung nhiều tòa nhà dịch vụ, giải trí, khách sạn.
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối Bình Thạnh, Phú Nhuận, trung tâm thành phố.

🏢 THÔNG SỐ TÒA NHÀ – KHỦNG HIẾM CÓ

• Diện tích đất: 11m x 52m (thực tế sử dụng tối ưu)
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 2.641m²
• Kết cấu: Hầm + 8 tầng – bố trí 40 phòng karaoke cao cấp, đầy đủ PCCC, thang máy, hệ thống âm thanh ánh sáng chuyên nghiệp.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch.

💰 DÒNG TIỀN HẤP DẪN

• Đang có hợp đồng thuê 240 triệu đồng/tháng (dài hạn, ổn định)
• Tiềm năng khai thác: Có thể cải tạo thành khách sạn, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, hoặc tiếp tục vận hành karaoke với doanh thu cao hơn.

💵 GIÁ BÁN

• 119 tỷ đồng (thương lượng với khách thiện chí)
• So với dòng tiền và vị trí, đây là mức giá đầu tư hợp lý, tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 làm việc chính chủ