Bán 🔥 BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN 27-29 NAM KỲ KHỞI NGHĨA – QUẬN 1 – TRUNG TÂM TÀI CHÍNH – 8m × 26m – 2 HẦM + 6 TẦNG – GIÁ 240 TỶ

🔥 BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN 27-29 NAM KỲ KHỞI NGHĨA – QUẬN 1 – TRUNG TÂM TÀI CHÍNH – 8m × 26m – 2 HẦM + 6 TẦNG – GIÁ 240 TỶ

📍 VỊ TRÍ ĐẤT VÀNG – TRUNG TÂM TÀI CHÍNH CỦA THÀNH PHỐ

• Địa chỉ: 27 - 29 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa – tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp:
• • Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành chỉ 2–3 phút
  • Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20–25 phút
  • Gần các tuyến đường Lê Lợi, Nguyễn Trung Trực, Pasteur
• Khu vực trung tâm tài chính của TP.HCM – tập trung nhiều ngân hàng, tập đoàn đa quốc gia, văn phòng hạng A, đại sứ quán

📐 THÔNG SỐ TÒA NHÀ – QUY MÔ LỚN, KẾT CẤU ĐẸP

Chỉ tiêuThông số

Kích thước: 8m × 26m

Diện tích công nhận: 209,1m²

Tổng diện tích sàn: 893,89m²

Kết cấu: 2 Hầm + 6 Tầng

Đặc điểm: Có 2 hầm – kết cấu đẹp, hiếm, tối ưu không gian

💰 GIÁ BÁN

• 240 tỷ đồng
• Đơn giá ~1,1 tỷ/m² đất – cạnh tranh so với mặt bằng mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa khu trung tài chính (hiện 1,2–2,5 tỷ/m²)
• Đơn giá ~268 triệu/m² sàn – hấp dẫn cho tòa nhà có 2 hầm

🏗 TIỀM NĂNG KHAI THÁC – DÒNG TIỀN

Mô hìnhGhi chú

Văn phòng hạng A

Vị trí trung tâm tài chính – nhu cầu thuê rất cao

Ngân hàng / Trụ sở công ty

Mặt tiền 8m – nhận diện thương hiệu tốt

Giữ dòng tiền

Tòa nhà đang có dòng tiền ổn định

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn, minh bạch
• Sẵn sàng công chứng nhanh

💎 VÌ SAO NÊN MUA NGAY?

Lợi thếPhân tích

Vị trí

Nam Kỳ Khởi Nghĩa – trung tâm tài chính, đất vàng Quận 1

Kết cấu

2 hầm + 6 tầng – hiếm có, tối ưu mật độ sử dụng

Diện tích

209m² – ngang 8m, vuông vức, đẹp

Pháp lý

Sổ hồng riêng – giao dịch nhanh

Giá

240 tỷ – ~1,1 tỷ/m², cạnh tranh trong phân khúc

Thanh khoản

Tài sản trung tâm – giá trị gia tăng bền vững

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)