Bán BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN 19/1 HOÀNG VIỆT – TÂN BÌNH – HĐT 220 TRIỆU/THÁNG – KHÁCH THUÊ M VILLAGE

🔥 BÁN KHÁCH SẠN MẶT TIỀN 19/1 HOÀNG VIỆT – TÂN BÌNH – HĐT 220 TRIỆU/THÁNG – KHÁCH THUÊ M VILLAGE

📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM KHÁCH SẠN & TÀI CHÍNH TÂN BÌNH

• Địa chỉ: Đường 19/1 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình
• Ngay khu vực tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, văn phòng công ty tài chính lớn
• Gần vòng xoay Hoàng Việt – kết nối nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5–7 phút
• Khu vực đông đúc, lượng khách lưu trú cao, đặc biệt là khách doanh nhân, phi công, tiếp viên hàng không

📐 THÔNG SỐ KHÁCH SẠN – VUÔNG VẮN, KHÔNG LỖI PHONG THỦY

• Diện tích đất: 8,2m × 18m – ngang đẹp, vuông vức
• Kết cấu: 1 trệt + 8 lầu
• Tổng số phòng: 26 phòng khách sạn (thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ)
• Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC, máy phát điện, hệ thống cấp thoát nước chuẩn khách sạn

💰 DÒNG TIỀN – HỢP ĐỒNG THUÊ DÀI HẠN CỰC KỲ ỔN ĐỊNH

• Hợp đồng thuê: 220 triệu đồng/tháng (nét, ổn định)
• Thời hạn hợp đồng: 10 năm – an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư
• Đối tác thuê: M Village – chuỗi lưu trú phong cách, thương hiệu uy tín, khai thác chuyên nghiệp
• Không lo trống phòng, không lo quản lý – nhận tiền thuê đều đặn mỗi tháng

💵 GIÁ BÁN

• 81 tỷ đồng (thương lượng với khách thiện chí)
• Mức giá hợp lý so với dòng tiền 220 triệu/tháng (lợi suất ~3,3%/năm) + tiềm năng tăng giá bất động sản

💡 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

• Phương án 1: Giữ hợp đồng thuê M Village – dòng tiền đều, không lo vận hành
• Phương án 2: Lấy lại sau 10 năm – tự khai thác hoặc cho thuê mức giá cao hơn khi khu vực phát triển
• Phương án 3: Giá trị tài sản tăng trưởng nhờ hạ tầng sân bay, các tuyến metro và các dự án khu vực Tân Bình

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)