Bán 🔥 BÁN TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – 236/43/19-19A ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.17, BÌNH THẠNH – 16m x 18m – HẦM + 5 TẦNG – 32 PHÒNG – HĐT 220 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 80 TỶ

🔥 BÁN TÒA CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN – 236/43/19-19A ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.17, BÌNH THẠNH – 16m x 18m – HẦM + 5 TẦNG – 32 PHÒNG – HĐT 220 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 80 TỶ

📍 Vị trí vàng: Góc 2 mặt tiền hẻm 236 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh – khu vực trung tâm, sát Quận 1, gần cầu Điện Biên Phủ, thuận tiện di chuyển qua Phú Nhuận, sân bay. Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê CHDV rất cao.

📐 Diện tích đất: 16m × 18m – công nhận 269,3m², mặt tiền siêu rộng, vuông vức, góc 2 mặt thoáng.
🏗 Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng – thang máy, PCCC đầy đủ.
🛏 Quy mô: 32 căn hộ dịch vụ (CHDV).
📄 Hợp đồng thuê: 220 triệu đồng/tháng – còn 3 năm, dòng tiền ổn định.
💰 Giá bán: 80 tỷ (thương lượng).

📈 Tiềm năng khai thác:

• Giữ HĐ thuê – 220tr/tháng, thu nhập đều, không lo quản lý.
• Tự khai thác 32 CHDV – sau HĐ, dòng tiền dự kiến 350–450 triệu/tháng.
• Nâng cấp nội thất, dịch vụ – tăng giá thuê, doanh thu cao hơn.
• Khách sạn hoặc văn phòng cho thuê – mặt bằng rộng, góc 2 mặt tiền, nhận diện thương hiệu cực tốt.
• Đầu tư giữ tài sản – khu vực Bình Thạnh, giá trị tăng trưởng bền vững, sản phẩm góc 2MT hiếm.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).