Bán 🔥 TOÀ NHÀ HẦM 6 TẦNG – DOANH THU 250 TRIỆU/THÁNG – P. GIA ĐỊNH, BÌNH THẠNH – 8m x 21m – 165m² – GIÁ 48 TỶ

🔥 TOÀ NHÀ HẦM 6 TẦNG – DOANH THU 250 TRIỆU/THÁNG – P. GIA ĐỊNH, BÌNH THẠNH – 8m x 21m – 165m² – GIÁ 48 TỶ

📍 Vị trí: 199 Lê Quang Định, P. Gia Định (P.7, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh – mặt tiền đường Lê Quang Định, trục thương mại sầm uất, kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, sân bay.

📐 Diện tích đất: 8m × 21m – công nhận 165m², mặt tiền rộng, vuông vức.
🏢 Kết cấu: Hầm + 6 tầng + sân thượng – thang máy, PCCC đầy đủ.
📈 Hiện trạng khai thác: Đang vận hành với dòng tiền ổn định 250 triệu đồng/tháng.
💰 Giá bán: 48 tỷ (thương lượng).
📜 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.

📈 Tiềm năng khai thác:

• Giữ nguyên dòng tiền 250tr/tháng – lợi suất ~6,25%/năm, rất hấp dẫn.
• Tự khai thác văn phòng, ngân hàng, showroom – mặt tiền 8m, nhận diện thương hiệu tốt.
• Cải tạo thành khách sạn hoặc CHDV – khu vực trung tâm, nhu cầu thuê cao.
• Đầu tư giữ tài sản – khu vực Bình Thạnh, giá trị tăng trưởng bền vững, đơn giá chỉ ~290 triệu/m² đất.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).