Bán CHO THUÊ / BÁN NHÀ MẶT TIỀN 9A TÔN THẤT TÙNG – QUẬN 1 – KẾT CẤU CAO TẦNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

🔥 CHO THUÊ / BÁN NHÀ MẶT TIỀN 9A TÔN THẤT TÙNG – QUẬN 1 – KẾT CẤU CAO TẦNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM QUẬN 1

• Địa chỉ: 9A Tôn Thất Tùng, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
• Ngay gần góc đường Bùi Thị Xuân – khu vực sầm uất, tập trung nhiều khách sạn, spa, văn phòng, nhà hàng, dịch vụ du lịch
• Kết nối nhanh ra các tuyến đường huyết mạch: Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo, Bùi Thị Xuân – trung tâm quận 1, cực kỳ thuận tiện di chuyển

📐 THÔNG SỐ NHÀ – KẾT CẤU CAO TẦNG HIẾM CÓ

• Diện tích đất: 4,5m × 20m (vuông vức, không lỗi phong thủy)
• Diện tích công nhận: 80m²
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 632,3m²
• Kết cấu: 1 trệt + 8 tầng – thiết kế hiện đại, thang máy, PCCC đầy đủ
• Mặt tiền đẹp, trung tâm Quận 1 – phù hợp đa dạng ngành nghề kinh doanh cao cấp

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC – DÒNG TIỀN TỐT

• Mô hình phù hợp:
• • Spa thẩm mỹ cao cấp (khu vực tập trung nhiều spa, clinic)
  • Văn phòng công ty (tòa nhà riêng, thương hiệu, uy tín)
  • Phòng khám chuyên khoa, trung tâm thẩm mỹ, nha khoa
  • Trung tâm đào tạo, văn phòng đại diện, showroom
• Lượng khách du lịch, dân văn phòng, cư dân trung tâm cực lớn – đảm bảo kinh doanh thuận lợi

💰 GIÁ THUÊ & GIÁ BÁN

• Giá cho thuê: 8.000 USD/tháng (tương đương ~192 triệu VND/tháng)
• Giá bán: 75 tỷ đồng – mức giá hợp lý cho mặt tiền Quận 1, kết cấu 8 tầng sẵn sàng khai thác ngay

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh

💡 LỢI THẾ CẠNH TRANH

• So với mặt bằng khu vực Bùi Thị Xuân – Tôn Thất Tùng, các sản phẩm cao tầng diện tích nhỏ rất hiếm cho thuê/bán
• Giá thuê 8.000 USD/tháng – mức giá cạnh tranh cho tòa nhà 8 tầng ngay trung tâm
• Khách mua có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê nguyên tòa nhà dòng tiền ổn định

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)