Bán 🔥 GIẢM 3 TỶ – BÁN NHÀ MẶT TIỀN 307/1A NGUYỄN VĂN TRỖI, TÂN BÌNH – NGANG HIẾM 13M – TRỆT + 5 LẦU – GIÁ CHỈ 49 TỶ

🔥 GIẢM 3 TỶ – BÁN NHÀ MẶT TIỀN 307/1A NGUYỄN VĂN TRỖI, TÂN BÌNH – NGANG HIẾM 13M – TRỆT + 5 LẦU – GIÁ CHỈ 49 TỶ

📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRỤC NGUYỄN VĂN TRỖI, KẾT NỐI SÂN BAY & TRUNG TÂM

• Địa chỉ: 307/1A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Tân Bình
• Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi – tuyến đường huyết mạch, kết nối nhanh:
• • Quận Phú Nhuận chỉ 2–3 phút
  • Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5–7 phút
  • Quận 1, Quận 3 chỉ 10–12 phút
  • Gần các tuyến đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Cộng Hòa
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, khách sạn, showroom – kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê luôn cao

📐 THÔNG SỐ NHÀ – NGANG HIẾM 13M, KẾT CẤU CAO TẦNG

Chỉ tiêuThông số

Kích thước: 13m × 12m (vuông vức, ngang siêu rộng)

Diện tích đất: 147,3m²

Kết cấu: Trệt + 5 lầu

Khuôn đất: Đẹp, chiều ngang lớn, dễ bố trí công năng

🏗 TIỀM NĂNG KHAI THÁC – ĐA DẠNG MÔ HÌNH

Mô hìnhGhi chú

Văn phòng công ty

Mặt tiền 13m – nhận diện thương hiệu tốt

Căn hộ dịch vụ (CHDV)

Gần sân bay, nhu cầu từ phi công, tiếp viên, chuyên gia

Khách sạn mini

Vị trí trung tâm, lượng khách du lịch, doanh nhân lớn

Showroom / Ngân hàng

Chiều ngang 13m – cực kỳ lý tưởng

Trung tâm đào tạo / Thẩm mỹ viện

Không gian rộng, vị trí đắc địa

💰 GIÁ BÁN – GIẢM MẠNH CÒN 49 TỶ

• Giá cũ: 52 tỷ
• Giá mới: 49 tỷ đồng (thương lượng)
• Tổng giảm: 3 tỷ – cơ hội tốt cho nhà đầu tư
• Đơn giá ~332 triệu/m² đất – rẻ hơn nhiều so với mặt bằng mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi (hiện 500–800 triệu/m²)

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
• Pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng nhanh

💎 VÌ SAO NÊN MUA NGAY?

Lợi thếPhân tích

Vị trí

Nguyễn Văn Trỗi – trục huyết mạch nối sân bay và trung tâm

Mặt tiền

Ngang 13m – cực kỳ hiếm trong phân khúc giá này

Kết cấu

Trệt + 5 lầu – sẵn sàng khai thác ngay

Giá bán

49 tỷ – giảm 3 tỷ, chỉ ~332tr/m²

Thanh khoản

Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao, tài sản dễ bán

Tiềm năng

Gần sân bay, ga T3 – giá trị sẽ tăng mạnh

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)