Bán 🔥 SIÊU PHẨM 3 MẶT TIỀN – 119C PHAN ĐĂNG LƯU, PHÚ NHUẬN – 18m × 30m – 510,7m² – HĐT 15.000 USD/THÁNG – XÂY HẦM + 8–12 TẦNG – GIÁ 357 TỶ

🔥 SIÊU PHẨM 3 MẶT TIỀN – 119C PHAN ĐĂNG LƯU, PHÚ NHUẬN – 18m × 30m – 510,7m² – HĐT 15.000 USD/THÁNG – XÂY HẦM + 8–12 TẦNG – GIÁ 357 TỶ

📍 VỊ TRÍ VÀNG – 3 MẶT TIỀN CỰC HIẾM TRÊN TRỤC PHAN ĐĂNG LƯU

• Địa chỉ: 119C Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Phú Nhuận
• 3 mặt tiền – vị trí góc cực đẹp, thoáng mát, tầm nhìn bao quát, nhận diện thương hiệu tối ưu
• Mặt tiền Phan Đăng Lưu – tuyến đường huyết mạch, kết nối nhanh:
• • Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh chỉ 5–7 phút
  • Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10–12 phút
  • Gần Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Trường Sa
• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng, trụ sở công ty, showroom, khách sạn, trung tâm thương mại – kinh doanh sầm uất bậc nhất Phú Nhuận

📐 THÔNG SỐ KHỦNG – KHUÔN ĐẤT VUÔNG VỨC CỰC ĐẸP

Chỉ tiêuThông số

Kích thước: 18m × 30m

Diện tích công nhận: 510,7m² (vuông vức – cực đẹp)

Hiện trạng: Nhà 2 tầng – tiện cải tạo hoặc xây mới

Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 8–12 tầng – tối ưu mật độ sàn

💰 DÒNG TIỀN – HỢP ĐỒNG THUÊ USD ỔN ĐỊNH

• Hợp đồng thuê: 15.000 USD/tháng (tương đương ~360 triệu VND/tháng)
• Dòng tiền ngoại tệ, an toàn, chống trượt giá
• Khách thuê uy tín – mua là có thu nhập ngay

💵 GIÁ BÁN

• 357 tỷ đồng (thương lượng)
• Đơn giá ~700 triệu/m² đất – cạnh tranh so với mặt bằng mặt tiền Phan Đăng Lưu khu vực này (hiện 800 triệu – 1,5 tỷ/m²)
• Đặc biệt: 3 mặt tiền – cực kỳ hiếm, giá trị vượt trội so với mặt tiền thông thường

🏗 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN – KHÔNG GIỚI HẠN

Mô hìnhDòng tiền ước tính

Giữ HĐ thuê hiện tại

15.000 USD/tháng – 180.000 USD/năm

Xây building văn phòng hạng A

Tổng sàn ~5.000–8.000m² – dòng tiền 2–4 tỷ/tháng

Khách sạn 5 sao

Vị trí trung tâm, 3 mặt tiền – tối ưu lượng khách

Tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp

Giá trị gia tăng vượt trội

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng cá nhân – pháp lý chuẩn, minh bạch
• Sẵn sàng công chứng nhanh

💎 VÌ SAO NÊN MUA NGAY?

Lợi thếPhân tích

Vị trí

3 mặt tiền Phan Đăng Lưu – cực kỳ hiếm, không có sản phẩm so sánh

Diện tích

510,7m² – ngang 18m, vuông vức, quá đẹp

Chỉ tiêu XD

Hầm + 8–12 tầng – phát triển tối đa giá trị

Dòng tiền

15.000 USD/tháng – thu nhập ngoại tệ ổn định

Pháp lý

Sổ hồng cá nhân – giao dịch nhanh

Giá

357 tỷ – ~700tr/m², rẻ hơn thị trường 20–50%

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)