Bán GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM – BÌNH THẠNH – NGAY NGÃ TƯ PHẠM VĂN ĐỒNG – 279M² – GIÁ CHỈ 215 TRIỆU/M² – 60 TỶ

🔥 GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM – BÌNH THẠNH – NGAY NGÃ TƯ PHẠM VĂN ĐỒNG – 279M² – GIÁ CHỈ 215 TRIỆU/M² – 60 TỶ

📍 VỊ TRÍ VÀNG – GÓC 2 MẶT TIỀN NGAY TRUNG TÂM KẾT NỐI

• Địa chỉ: Góc 2 mặt tiền Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh
• Ngay gần ngã tư Phạm Văn Đồng – Nguyễn Xí – Đặng Thùy Trâm – nút giao thông huyết mạch kết nối sân bay, Quận 1, Gò Vấp, Thủ Đức
• Căn góc 2 mặt tiền cực đẹp, thoáng mát, tầm nhìn bao quát, dễ nhận diện thương hiệu
• • Đường chính: rộng 30m, lề đường 3m
  • Đường hông: rộng 5m, lề đường hông 2m
• Kết nối siêu nhanh:
• • Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5–7 phút
  • Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức đều thuận tiện
• Khu vực quy hoạch đồng bộ, dân trí cao, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, showroom, khách sạn

📐 THÔNG SỐ ĐẤT – KHUÔN ĐẤT NỞ HẬU CỰC ĐẸP

Chỉ tiêuThông số

Kích thước: 10m × 25m (mặt tiền rộng)

Nở hậu: 15m – phong thủy phát tài, cực kỳ hiếm

Diện tích: 279m²

Hiện trạng: Đất trống hoặc nhà cấp 4 (tiện xây mới)

Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 5 tầng + Sân thượng

🏗 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN – ĐA DẠNG MÔ HÌNH

• Tòa nhà văn phòng – mặt tiền rộng, góc 2MT, vị trí đắc địa
• Ngân hàng, showroom, thương hiệu lớn – nhận diện thương hiệu cực tốt
• Khách sạn – gần sân bay, nhu cầu lưu trú cao
• Căn hộ dịch vụ (CHDV) – gần các trường ĐH Văn Lang, Công nghiệp 4, ĐH Luật
• Trung tâm đào tạo, thẩm mỹ viện, phòng khám đa khoa

💰 GIÁ BÁN – RẺ NHẤT KHU VỰC

• 60 tỷ đồng (thương lượng)
• Đơn giá chỉ 215 triệu/m² – cực kỳ rẻ so với mặt bằng mặt tiền Đặng Thùy Trâm khu vực ngay Phạm Văn Đồng (hiện 300–500 triệu/m²)
• Chênh lệch 85–285 triệu/m² so với thị trường – cơ hội đầu tư có một không hai

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng hợp lệ – pháp lý chuẩn, cá nhân đứng tên
• Công chứng mua bán trong ngày – sẵn sàng giao dịch nhanh

💎 VÌ SAO NÊN MUA NGAY?

Lợi thếPhân tích

Vị trí

Góc 2 mặt tiền, ngay ngã tư Phạm Văn Đồng – Nguyễn Xí – Đặng Thùy Trâm

Đường rộng

30m và 5m, lề đường 3m – đỗ xe thoải mái, kinh doanh lý tưởng

Diện tích

279m² – ngang 10m nở hậu 15m – quá đẹp

Chỉ tiêu XD

Hầm + 5 tầng + ST – tối ưu mật độ sàn

Giá bán

Chỉ 215 triệu/m² – rẻ hơn thị trường 30–60%

Thanh khoản

Góc 2MT giá rẻ – sẽ bán rất nhanh

Tiềm năng

Gần sân bay, ga T3, các trường ĐH, TTTM – giá trị tăng phi mã

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)