Bán 🔥 GIẢM GIÁ SỐC – TÒA NHÀ 307/16 NGUYỄN VĂN TRỖI, P.1, TÂN BÌNH – 7m x 18m – HẦM + 5 LẦU + ST – HĐT 90 TRIỆU/THÁNG – GIÁ CHỈ 39 TỶ (TỪ 45 TỶ)

:

🔥 GIẢM GIÁ SỐC – TÒA NHÀ 307/16 NGUYỄN VĂN TRỖI, P.1, TÂN BÌNH – 7m x 18m – HẦM + 5 LẦU + ST – HĐT 90 TRIỆU/THÁNG – GIÁ CHỈ 39 TỶ (TỪ 45 TỶ)

📍 Vị trí vàng: 307/16 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Tân Bình – khu vực trung tâm, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Phú Nhuận, Quận 1. Đường rộng, thuận tiện kinh doanh, di chuyển.

📐 Diện tích đất: 7m × 18m – khoảng 126m², mặt tiền rộng, vuông vức.
🏗 Kết cấu: Hầm + 5 lầu + sân thượng – công năng tổ hợp khách sạn và văn phòng (thiết kế linh hoạt).
📄 Hợp đồng thuê: Đang cho thuê khoán 90 triệu đồng/tháng – dòng tiền ổn định, khách thuê uy tín.
💰 Giá bán: 39 tỷ (thương lượng) – đã hạ từ 45 tỷ, cơ hội đầu tư cực tốt.

📈 Tiềm năng khai thác:

• Giữ HĐ thuê – 90tr/tháng, thu nhập đều, không lo vận hành.
• Tự khai thác khách sạn – vị trí gần sân bay, lượng khách lưu trú cao, dòng tiền dự kiến 150–250 triệu/tháng.
• Kết hợp văn phòng cho thuê – các tầng trên có thể bố trí văn phòng, cho thuê dòng tiền tốt.
• Cải tạo thành CHDV cao cấp – khu vực có nhu cầu lớn từ chuyên gia, phi công, tiếp viên.
• Đầu tư giữ tài sản – khu vực Tân Bình sát sân bay, giá trị tăng trưởng bền vững, đã giảm sâu từ 45 tỷ xuống 39 tỷ.

📞 Liên hệ ngay: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian).