Bán SIÊU PHẨM TÒA NHÀ MẶT TIỀN NÚI THÀNH – NGAY ETOWN CỘNG HÒA – GẦN GA T3 SÂN BAY – GIÁ CHỈ 32,5 TỶ

🔥 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ MẶT TIỀN NÚI THÀNH – NGAY ETOWN CỘNG HÒA – GẦN GA T3 SÂN BAY – GIÁ CHỈ 32,5 TỶ

📍 VỊ TRÍ VÀNG – ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT TÂN BÌNH

• Địa chỉ: 3 Núi Thành, Phường 13, Quận Tân Bình
• Ngay Etown Cộng Hòa – khu tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình
• Gần Ga T3 (Nhà ga hành khách sân bay Tân Sơn Nhất) – đón đầu hạ tầng khủng, giá trị tăng phi mã
• Cạnh Bệnh Viện Hoàn Mỹ – lượng người qua lại đông đúc ngày đêm
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp đa ngành nghề: văn phòng, spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, showroom, cửa hàng thương hiệu...

📐 THÔNG SỐ TÒA NHÀ

• Diện tích đất: 7,5m × 14m (vuông vức, mặt bằng đẹp)
• Kết cấu: 5 tầng (trệt + 4 lầu BTCT) – xây dựng kiên cố, chắc chắn
• Thiết kế thông sàn linh hoạt, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu

💰 DÒNG TIỀN – KHAI THÁC TỐT

• Đang cho thuê: 60 triệu/tháng (hợp đồng ổn định)
• Tiềm năng khai thác: Có thể đạt 100 triệu/tháng sau khi cải tạo hoặc thay đổi mô hình kinh doanh
• Vị trí cực kỳ thuận lợi cho các mô hình dòng tiền cao

💵 GIÁ BÁN – CỰC TỐT CHO MẶT TIỀN TÂN BÌNH

• 32,5 tỷ đồng (bớt lộc) – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
• Đơn giá chỉ ~4,1 tỷ/m ngang – rẻ hơn rất nhiều so với mặt bằng mặt tiền Núi Thành – Cộng Hòa khu vực này (hiện 6–9 tỷ/m ngang)
  📄 PHÁP LÝ
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Sẵn sàng công chứng nhanh

💎 VÌ SAO NÊN MUA NGAY?
✅ Vị trí siêu đắc địa – ngay Etown, gần Ga T3 sân bay – giá trị tăng mạnh khi Ga T3 đi vào hoạt động
✅ Giá cực kỳ tốt – chỉ 32,5 tỷ cho mặt tiền Núi Thành ngang 7,5m
✅ Dòng tiền khai thác tốt – đang có HĐ 60tr/tháng, tiềm năng lên 100tr/tháng
✅ Thanh khoản cao – khu vực luôn khan hiếm sản phẩm giá tốt
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh – công chứng ngay

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)