Bán SIÊU VỊ TRÍ – BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ LAI, ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN 23/9, QUẬN 1

 SIÊU VỊ TRÍ – BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ LAI, ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN 23/9, QUẬN 1

📍 TỌA LẠC NGAY LÕI TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – DU LỊCH

• Địa chỉ: 140–142 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
• Mặt tiền đường Lê Lai – tuyến đường 2 chiều sầm uất bậc nhất, đối diện trực tiếp Công viên 23/9
• Khu vực tập trung khách du lịch, khách sạn 4–5 sao, trung tâm thương mại, nhà hàng, dịch vụ cao cấp
• Chỉ vài phút đến Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà ga Metro

📐 THÔNG SỐ VÀNG – KHUÔN ĐẤT ĐẸP HIẾM CÓ

• Diện tích đất công nhận: 8m × 21m – 167m² (vuông vức, không lỗi phong thủy)
• Kết cấu hiện hữu: 5 tầng – công trình xây dựng mới, tiêu chuẩn cao tầng, thiết kế hiện đại, sẵn sàng khai thác ngay
• Mật độ xây dựng cao, phù hợp: khách sạn, ngân hàng, văn phòng cho thuê, thương hiệu thời trang, F&B cao cấp...

💰 GIÁ BÁN – CỰC KỲ CẠNH TRANH SO VỚI MẶT BẰNG QUẬN 1

• 170 tỷ đồng (~1,02 tỷ/m²)
• Trong bối cảnh mặt tiền khu vực trung tâm dao động 1,2–1,8 tỷ/m², đây là mức giá hợp lý cho vị trí đối diện công viên – "đất vàng" khai thác giá trị lâu dài.

📄 PHÁP LÝ

• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng ngay.

💡 TIỀM NĂNG KHAI THÁC

• Cho thuê dòng tiền ổn định: khu vực này dễ đạt 700–900 triệu/tháng tùy mô hình.
• Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ hạ tầng metro, phố đi bộ, công viên.

📞 LIÊN HỆ NGAY: Tuấn Tú – 0931 693 579 (làm việc chính chủ, miễn trung gian)